MUARO JAMBI — Murid membutuhkan ruang untuk belajar.
Pemerintah menyiapkan anggaran Rp576 juta.
Kini tinggal mencari perusahaan yang akan membangunnya.
Pemerintah Kabupaten Muaro Jambi melalui Dinas Pendidikan dan Kebudayaan membuka tender pembangunan ruang kelas baru atau RKB di SDN 084/IX Lopak Alai, Kecamatan Kumpeh Ulu.
Tender berkode 10154898000 tersebut menggunakan dana APBD Kabupaten Muaro Jambi Tahun Anggaran 2026.
Nilai pagu paket ditetapkan sebesar Rp576.000.000. Harga perkiraan sendiri atau HPS-nya sebesar Rp575.940.000.
Selisih keduanya hanya Rp60 ribu.
Sangat dekat.
Namun, kedekatan HPS dengan pagu bukan bukti bahwa anggaran telah digelembungkan atau tender diatur. HPS merupakan perkiraan biaya sebelum peserta menyampaikan penawaran.
Nilai kontrak baru diketahui setelah evaluasi selesai, pemenang diumumkan, masa sanggah berakhir, dan kontrak ditandatangani.
Pekerjaan Ditarget 90 Hari
Dokumen uraian singkat tertanggal 17 Juli 2026 menyebut pekerjaan direncanakan berlangsung selama 90 hari kalender.
Setelah pembangunan selesai, penyedia masih mempunyai kewajiban masa pemeliharaan selama 180 hari kalender.
Artinya, tanggung jawab kontraktor tidak selesai ketika bangunan diserahterimakan.
Apabila ditemukan kerusakan atau ketidaksesuaian selama masa pemeliharaan, penyedia masih berkewajiban melakukan perbaikan sesuai kontrak.
Tiga bulan untuk membangun.
Enam bulan untuk memastikan bangunan tetap berfungsi sebagaimana mestinya.
Dari Galian hingga Instalasi Listrik
Pembangunan tidak hanya mencakup pendirian dinding dan pemasangan atap.
Dokumen mencantumkan 15 kelompok pekerjaan, dimulai dari persiapan, penggalian tanah, timbunan dan pemadatan, rangka atap, serta struktur beton.
Lingkup lainnya meliputi penutup dan aksesori atap, plafon, pasangan dinding, plesteran, acian, pengecatan, pelituran, penutup lantai, pintu dan jendela, instalasi jaringan listrik, serta sistem pencahayaan.
Daftarnya cukup lengkap.
Tetapi dokumen singkat itu belum menjelaskan jumlah ruang yang dibangun.
Belum disebutkan pula luas ruangan, ukuran bangunan, kapasitas murid, jumlah meja-kursi, jenis konstruksi atap, mutu beton, spesifikasi lantai, maupun daya listrik yang disiapkan.
Nama paket menyebut ruang kelas baru.
Berapa kelasnya, belum terang.
Penawaran Ditutup 30 Juli
Tahap pengumuman pascakualifikasi dan pengunduhan dokumen pemilihan berlangsung mulai 25 Juli 2026 pukul 10.00 WIB sampai 30 Juli pukul 10.00 WIB.
Pemberian penjelasan dijadwalkan pada 27 Juli pukul 09.00 hingga 10.00 WIB.
Setelah sesi penjelasan berakhir, peserta dapat mengunggah dokumen penawaran mulai pukul 10.00 WIB hingga 30 Juli pukul 10.00 WIB.
Pembukaan penawaran dijadwalkan dimulai satu menit setelah penutupan, yakni 30 Juli pukul 10.01 WIB.
Pada tahap itulah mulai terlihat jumlah perusahaan yang bersaing dan harga yang mereka tawarkan.
Bisa hanya sedikit di bawah HPS.
Bisa juga jauh lebih rendah.
Yang penting bukan sekadar turun harga.
Mutu bangunan jangan ikut turun.
Harga Terendah Sistem Gugur
Tender menggunakan metode pascakualifikasi satu file dengan harga terendah sistem gugur.
Dalam metode tersebut, peserta dengan penawaran paling rendah belum otomatis menjadi pemenang.
Dokumen administrasi, kualifikasi, teknis, dan harga tetap harus memenuhi ketentuan.
Apabila peserta termurah gagal memenuhi salah satu persyaratan yang bersifat menggugurkan, evaluasi dapat berlanjut ke peserta berikutnya.
Paket ini tidak menggunakan mekanisme reverse auction.
Jenis kontraknya adalah gabungan lumsum dan harga satuan.
Sebagian pekerjaan dapat dibayar berdasarkan nilai tetap untuk lingkup yang telah ditentukan. Sementara bagian lain dibayar berdasarkan volume yang benar-benar dilaksanakan dan disetujui.
Karena menggunakan dua sistem, rancangan kontrak harus menjelaskan dengan terang bagian mana yang bersifat lumsum dan mana yang dibayar berdasarkan harga satuan.
Sekolah membutuhkan ruang belajar.
Bukan ruang perbedaan tafsir dalam pembayaran.
Perusahaan Baru Bisa Mengikuti
Paket tersebut diperuntukkan bagi badan usaha berkualifikasi kecil.
Secara umum, perusahaan diwajibkan mempunyai pengalaman pekerjaan konstruksi dalam empat tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah, swasta, maupun sebagai subkontraktor.
Namun, terdapat pengecualian bagi usaha kecil yang baru berdiri kurang dari tiga tahun.
Perusahaan baru yang belum mempunyai pengalaman dapat mengikuti tender dengan nilai paket paling banyak Rp2,5 miliar.
Pagu pembangunan RKB SDN 084 Lopak Alai hanya Rp576 juta.
Dengan demikian, berdasarkan persyaratan yang dicantumkan, perusahaan kecil berusia kurang dari tiga tahun dapat mengikuti tender meski belum memiliki pengalaman konstruksi.
Pengecualian itu hanya berlaku untuk persyaratan pengalaman.
Peserta tetap wajib memenuhi legalitas usaha, status perpajakan, Sertifikat Badan Usaha, pakta integritas, kapasitas mengikat kontrak, sisa kemampuan paket, dan ketentuan lainnya.
Peserta juga harus menyampaikan hasil penilaian kinerja penyedia dengan nilai minimal baik.
Perusahaan baru boleh masuk.
Pekerjaannya tetap harus bermutu.
Pemenang Dijadwalkan 7 Agustus
Evaluasi administrasi, kualifikasi, teknis, dan harga dijadwalkan berlangsung mulai 31 Juli hingga 6 Agustus 2026.
Pembuktian kualifikasi dilaksanakan pada 6 Agustus.
Penetapan pemenang dijadwalkan pada 7 Agustus mulai pukul 00.00 hingga pukul 22.00 WIB.
Pengumuman pemenang dilakukan pada hari yang sama, mulai pukul 22.01 hingga pukul 23.59 WIB.
Peserta selanjutnya memperoleh waktu sanggah mulai 8 Agustus pukul 08.00 WIB sampai 13 Agustus pukul 08.00 WIB.
Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa dijadwalkan diterbitkan pada 13–20 Agustus.
Penandatanganan kontrak ditargetkan berlangsung mulai 13 Agustus dan paling lambat 27 Agustus 2026.
Jadwal Tender RKB Lopak Alai
| Tahapan | Jadwal |
|---|---|
| Pengumuman pascakualifikasi | 25–30 Juli 2026 |
| Pengunduhan dokumen | 25–30 Juli 2026 |
| Pemberian penjelasan | 27 Juli 2026, pukul 09.00–10.00 WIB |
| Pengunggahan penawaran | 27–30 Juli 2026 |
| Pembukaan penawaran | 30 Juli 2026 |
| Evaluasi administrasi, kualifikasi, teknis, dan harga | 31 Juli–6 Agustus 2026 |
| Pembuktian kualifikasi | 6 Agustus 2026 |
| Penetapan pemenang | 7 Agustus 2026 |
| Pengumuman pemenang | 7 Agustus 2026 |
| Masa sanggah | 8–13 Agustus 2026 |
| Surat penunjukan penyedia | 13–20 Agustus 2026 |
| Penandatanganan kontrak | 13–27 Agustus 2026 |
Dalam data tender, seluruh jadwal tersebut masih tercatat tidak mengalami perubahan.
Jadwal tetap dapat berubah apabila terjadi evaluasi ulang, sanggahan, kendala sistem, atau keputusan lain yang dibenarkan dalam proses pengadaan.
Mutu Bangunan Jadi Penentu
Ruang kelas bukan sekadar bangunan beratap.
Ia akan digunakan anak-anak setiap hari.
Karena itu, mutu fondasi, struktur beton, rangka atap, instalasi listrik, plafon, serta pintu dan jendela harus dipastikan sesuai spesifikasi.
Pengawasan perlu dilakukan sejak pekerjaan tanah dimulai.
Jangan menunggu bangunan selesai dicat.
Sebab ketika lantai sudah dipasang, mutu pemadatan di bawahnya tak lagi terlihat.
Ketika plafon sudah tertutup, struktur atap juga sulit diperiksa.
Ketika dinding telah dicat, kualitas plesteran dan instalasi yang ditanam di dalamnya tidak mudah diketahui.
Yang terlihat nanti memang warna bangunannya.
Yang menentukan umur bangunan justru banyak berada di baliknya.
Manfaat Proyek Perlu Dijelaskan
Data yang tersedia belum memuat kondisi ruang belajar di SDN 084/IX Lopak Alai saat ini.
Belum diketahui jumlah murid, jumlah rombongan belajar, kapasitas ruang yang ada, serta alasan pembangunan RKB tersebut diprioritaskan pada 2026.
Informasi itu penting agar masyarakat mengetahui kebutuhan yang hendak diselesaikan.
Apakah sekolah kekurangan ruangan.
Apakah ada kelas yang digunakan bergantian.
Apakah jumlah murid meningkat.
Atau bangunan lama sudah tidak memadai.
Anggarannya sudah terlihat.
Kebutuhannya perlu dijelaskan.
Pengawasan Dimulai dari Tender
Masyarakat dapat mulai mengawasi sejak tahapan tender.
Jumlah peserta.
Nilai penawaran.
Nama pemenang.
Nilai kontrak.
Masa pelaksanaan.
Hingga realisasi pekerjaan di sekolah.
Setelah kontrak ditandatangani, papan informasi proyek seharusnya dipasang di lokasi agar masyarakat mengetahui sumber dana, perusahaan pelaksana, konsultan pengawas, nilai kontrak, serta jangka waktu pekerjaan.
Pembangunan ruang kelas memang hanya satu paket senilai Rp576 juta.
Namun, bagi anak-anak yang kelak belajar di dalamnya, ruangan itu bukan sekadar paket pengadaan.
Di sanalah mereka akan membaca.
Menghitung.
Mendengar guru.
Dan membangun cita-cita.
Tendernya berlangsung beberapa pekan.
Ruang kelasnya diharapkan bertahan bertahun-tahun.(*)
